پسرعموهای میلیاردر با پیشنهادهای 1 میلیارد دلاری به بازار املاک سنگاپور اعتماد نشان دادند

سرمایه دار سنگاپور، Kwek Leng Beng's City Developments و پسر عموی میلیاردر مالزیایی او، GuocoLand، Quek Leng Chan، پیشنهادهای برتر را به مبلغ 1.35 میلیارد دلار سنگاپور (1 میلیارد دلار) برای دو مکان مسکونی در سنگاپور ارائه کردند که نشان می دهد اطمینان دارند که تقاضای مسکن در ایالت-شهری پایدار باقی خواهد ماند. با وجود رکود ملکی

City Developments 768 میلیون دلار سنگاپور برای سایت 19,567 متر مربعی در Jalan Tembusu در یکی از منحصر به فردترین مناطق شهر در منطقه شرقی پیشنهاد داد. این شرکت در نظر دارد در صورت پذیرش پیشنهاد برتر توسط دولت، چهار بلوک حداکثر 21 طبقه با مجموع 640 واحد مسکونی در سایت اجاره 99 ساله بسازد.

GuocoLand، با مشارکت Intrepid Investments و TID Residential - که به گروه Kwek's Hong Leong مرتبط هستند - بالاترین پیشنهاد 586.6 میلیون دلار سنگاپور را برای زمینی به مساحت 17,136 متر مربع در جاده لنتور هیلز در بخش شمالی سنگاپور ارائه کرد. در ماه ژوئیه، GuocoLand برنده مزایده یک سایت مسکونی در نزدیکی Lentor Central شد و XNUMX پیشنهاد دهنده دیگر را شکست داد.

دو مزایده زمین دولتی اول سال، مجموعاً 14 پیشنهاد (با هشت مورد رقابت در سایت Jalan Tembusu و چهار مناقصه برای لنتور هیل) جلب کرد، زیرا توسعه‌دهندگان همچنان به تجدید بانک‌های زمین خود با وجود اقدامات خنک‌کننده دارایی که توسط دولت در دسامبر به عنوان قیمت مسکن معرفی شد، ادامه می‌دهند. به سطوح رکوردی صعود کرد. آمارهای دولتی نشان می دهد که فروش خانه های نوساز در ماه گذشته در مقایسه با نوامبر با 58 درصد کاهش به 650 واحد رسیده است.

شرمن کوک، مدیرعامل گروه توسعه شهر گفت: «در حالی که در پشت اقدامات خنک‌کننده دارایی، باد مخالفی وجود خواهد داشت، ما معتقدیم که بازار به خوبی توسط اصول انعطاف‌پذیر مانند بهبود بازار کار و ترازنامه قوی خانوارها حمایت می‌شود.» در یک بیانیه. تقاضای واقعی از سوی خریداران و ارتقا دهندگان خانه برای اولین بار وجود دارد که نسبتاً کمتر تحت تأثیر اقدامات خنک کننده قرار می گیرند.

خوش بینی او ناشی از تقاضای قوی برای برخی از پروژه های گروه است. کوک گفت که City Developments چندین پروژه را در منطقه شرقی توسعه داده است، از جمله Amber Park که تقریبا 90 درصد آن فروخته شده است.

به گفته این شرکت، تصاحب زمین Jalan Tembusu به توسعه شهر فرصتی برای ساختن یک توسعه نمادین دیگر را فراهم می کند، که دارای چشم اندازهای بدون مانع از خط افق CBD و مرکز ورزشی سنگاپور، و همچنین چشم اندازی از دریا به سمت جنوب خواهد بود. این سایت در نزدیکی ایستگاه بعدی MRT Tanjong Katong در خط Thomson-East Coast است که در حال حاضر در دست ساخت است و حدود 15 دقیقه با ماشین تا منطقه تجاری مرکزی فاصله دارد.

کوک گفت: سنگاپور علاوه بر بازار محلی خریدار خانه، به دلیل عوامل بسیاری مانند ثبات سیاسی، وضعیت مالی، امکانات بهداشتی و موسسات آموزشی، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی است.

با بازتاب تقاضای قوی برای مسکن اصلی در ایالت-شهر، City Developments گفت که آن و شریک CapitaLand 83 درصد از 696 واحد اسکله Canninghill را فروخته اند، که بلندترین سازه مسکونی در امتداد رودخانه سنگاپور از زمان راه اندازی پروژه پس از تکمیل خواهد بود. در ماه نوامبر. City Developments گفت که میانگین قیمت های فروش برای توسعه در سراسر Raffle Place CBD علیرغم اقدامات خنک کننده ثابت مانده است.  

پدر شرمن، کوک لنگ بنگ، رئیس گروه هونگ لئونگ سنگاپور است که توسط پدرش در سال 1941 تأسیس شد. عموی او کوئک لنگ چان، که او نیز میلیاردر است، گروه جداگانه‌ای را در مالزی اداره می‌کند که هونگ لئونگ نیز نامیده می‌شود.

کوک 8.5 ساله با دارایی خالص 80 میلیارد دلاری که با خانواده اش به اشتراک می گذارد، در فهرست 50 ثروتمند سنگاپور که در ماه آگوست منتشر شد، در رتبه هشتم ثروتمندترین افراد سنگاپور قرار گرفت. پسر عموی او Quek دارای دارایی خالص 9.6 میلیارد دلار و دومین فرد ثروتمند مالزی است.