ثروتمندترین زن سابق آسیا در بحبوحه رکود طولانی املاک در چین، جای پدر را گرفت

یانگ هویاناو که از سال 2018 به همراه پدرش یونگ کواک کیونگ، توسعه دهنده املاک کانتری گاردن را به عهده داشت، روز چهارشنبه پس از اعلام استعفای یونگ بزرگ، تنها رئیس این شرکت شد.

این سازنده در بورس هنگ کنگ گفت که یونگ به دلایل مربوط به سن خود تصمیم به کناره گیری گرفت تشکیل پرونده. غول به عنوان مشاور ویژه به شرکت در عملیات ادامه خواهد داد. گزارش های رسانه های محلی نشان می دهد که او در سال 1955 در یک خانواده فقیر در استان جنوبی گوانگدونگ چین متولد شد، قبل از اینکه در صنعت ساخت و ساز کار پیدا کند، که در نهایت منجر به تأسیس باغ روستایی مستقر در فوشان در سال 1992 شد.

کانتری گاردن در این پرونده گفت: "این جانشینی نشان دهنده اعتماد و شناخت کامل آقای یونگ از خانم یانگ بود و شرکت تحت رهبری هیئت مدیره و مدیریت به توسعه بهتری دست خواهد یافت."

یانگ 41 ساله مدتهاست که برای تصاحب این شرکت آماده شده است، اگرچه این جانشینی زمانی اتفاق می افتد که بازار املاک چین در رکود طولانی مدت گرفتار شده است. یانگ برای اولین بار در سال 2005 به کانتری گاردن ملحق شد و پس از گذشت بیش از یک دهه به عنوان رئیس مشترک ارتقا یافت. تخمین زده می‌شود که او در حال حاضر دارایی خالص 9 میلیارد دلاری دارد که عمدتاً بر اساس 57 درصد سهامی است که در سال 2007 از یونگ به او منتقل شد. این مالکیت زمانی او را به ثروتمندترین زن آسیا تبدیل کرد.

اما پس از جمع آوری یک اوج ثروت کانتری گاردن با 29.6 میلیارد دلار در سال 2021 چرخش شدیدی را در پیش گرفت. اگرچه اعتقاد بر این است که توسعه دهنده از وضعیت مالی بهتری نسبت به همتایان دارای بدهی برخوردار است، مانند هوی کا یانباغ اورگراند، کانتری گاردن هنوز در بحبوحه سرکوب گسترده‌تر چین در بازار املاک با مشکل مواجه است.

بر اساس گزارش میان‌دوره‌ای سال 2022، سود خالص نیمه اول سال گذشته با 96 درصد کاهش به 612 میلیون دلار رسید، در حالی که درآمدها یک سوم کاهش یافت. در تلاش برای تقویت اقتصاد در حال رکود کشور، مقامات چینی اخیرا دسترسی به منابع مالی را برای بسیاری از شرکت‌های املاک و مستغلات تسهیل کرده‌اند. حذف محدودیت های خرید در شهرهای بزرگ

کانتری گاردن به نوبه خود توانسته است اوراق قرضه و خطوط اعتباری ارائه شده توسط بانک های دولتی را منتشر کند، اما همچنان با ضعف در بخش املاک مواجه است. صنعت در سال 5.1 2022 درصد کاهش یافت، تبدیل شدن به یکی از بزرگترین مشکلات اقتصاد گسترده تر. بر اساس یادداشت تحقیقاتی ژانویه سرویس سرمایه گذاران مودی، فروش سراسری در سال 2023 به دلیل تداوم تقاضای ضعیف احتمالاً دوباره کاهش می یابد، اگرچه به دلیل موضع حمایتی بیشتر دولت، سرعت کاهش ممکن است نسبت به سال گذشته کندتر باشد.