مشکل من اینجاست: من صاحب یک آپارتمان هستم و پرداخت شده است. با این حال، من به آپارتمان شوهرم نقل مکان کردم. وام مسکن خود را نیز پرداخت کرده است. من خانه ام را اجاره داده ام و درآمد حاصل از آن به حساب پس انداز مشترک ما می رود.
من نفقه و مالیات خانه ام را خودم می پردازم و او هم نفقه و مالیات اموالش را خودش می پردازد. در مدتی که در آپارتمان او زندگی می کنم، مسئول خواربارفروشی ها هستم. آیا من در حال کنده شدن هستم؟
احساس ناراحتی
از دست ندهید: "من نمی توانم برای بچه های محله آب نبات بخرم": آیا خاموش کردن چراغ ها در هالووین از من همسایه بدی می شود؟
ناآرام عزیز،
قبل از اینکه به این موضوع بپردازیم که آیا وضعیت شما منصفانه است یا خیر، یک هشدار: اگر از وجوه آن حساب برای تعمیر خانه خود استفاده کنید، به احتمال زیاد آن دارایی را با هم ترکیب خواهید کرد - یعنی آن را از یک دارایی جداگانه به زناشویی تبدیل می کنید. اموال جامعه قوانین ایالتی متفاوت است، اما قبل از ترکیب دارایی ها با درآمد اجاره، باید با یک وکیل مشورت کنید.
اصطلاحی در املاک و مستغلات وجود دارد به نام «گازومپ شدن». یعنی پذیرش پیشنهادی با قیمت مشخص فقط برای اینکه فروشنده در آخرین لحظه قیمت را بالا ببرد و/یا شخص دیگری در ساعت یازدهم بیاید و پیشنهاد شما را شکست دهد. زمانی که پشت شما برمی گردد، زمانی که می خواهید شامپاین را باز کنید، یا صرفاً زمانی که گاردتان پایین است، اتفاق می افتد.
شاید شوهرتان پیشنهاد کرده باشد که راحت‌تر است اجاره خانه خود را به یک حساب پس‌انداز مشترک واریز کنید. اما همه چیز به ارقام بستگی دارد. مثلاً اگر 2,000 دلار به حساب مشترک خود واریز می کنید و ماهیانه 500 دلار بابت مواد غذایی پرداخت می کنید، شوهر شما 1,250 دلار در ماه از معامله شما خالص می کند، در حالی که شما 500 دلار خالص می کنید.
" «شما باید بر درآمد اجاره خود مالیات بپردازید، بنابراین تقسیم درآمد ناخالص 50/50 ایده بدی است. حداقل، به طور بالقوه آب را گل آلود می کند."
علاوه بر این، شما باید بر درآمد اجاره خود مالیات بپردازید، بنابراین تقسیم درآمد ناخالص 50/50 - کاری که عملاً با واریز آن در یک حساب مشترک انجام می دهید - ایده بدی است. حداقل، به طور بالقوه آب را گل آلود می کند. شما همچنین این مسئولیت را دارید که یک صاحبخانه غایب باشید، در حالی که شوهرتان یک زن و مستاجر را در یک ترتیب مفید می گیرد.
در نهایت، سؤال شما بدون اعداد دشوار است. شما و شوهرتان اکنون که وام مسکن مربوطه پرداخت شده است، هر کدام برای مالیات و هزینه نگهداری خود پرداخت می کنید. آنها ممکن است یک مقدار باشند یا نباشند، اما آنها بر اساس ارزش بازار و اندازه خانه های مربوطه شما هستند. به همین دلیل، آنها باید از معادله خارج شوند.
توصیه می‌کنم حساب‌های بانکی جداگانه‌ای داشته باشید و ماهیانه مبلغ X را برای زندگی در خانه شوهرتان بپردازید و سایر قبوض (مانند برق و مواد غذایی) را ۵۰/۵۰ تقسیم کنید. این کار همه چیز را ساده نگه می‌دارد و تضمین می‌کند که هیچ‌کس از دیگری سوء استفاده نمی‌کند - حتی سهوا. همیشه می‌توانید بعداً یک حساب مشترک راه‌اندازی کنید، و هر یک هر ماه مبلغی را واریز کنید.
اگر این اولین ازدواج شماست، دارایی های خود را به تدریج و با دقت ادغام کنید. اگر ازدواج دوم شماست، با احتیاط بیشتری ادامه دهید. من درک می کنم که شما می خواهید به جای هم اتاقی، زن و شوهر باشید، اما ممکن است با حفظ استقلال مالی خود موفقیت بیشتری کسب کنید. به این ترتیب، شما با هم هستید زیرا می خواهید باشید، نه به این دلیل که اتحادیه شما توسط امور مالی دیکته شده است.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل سوالات خود، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Co.، ناشر MarketWatch، درک می کنید و موافقت می کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه هایی از آن در همه رسانه ها و پلتفرم ها، از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..
همچنین به عنوان خوانده شده:
"وقتی 5 سال با هم قرار گذاشتیم، او به طور ضمنی گفت که از نظر مالی در امنیت است": شوهرم همیشه در مورد امور مالی خود مردد بود. حالا می دانم چرا.
"دوست دخترم 200,000 دلار بدهی پزشکی و کارت اعتباری دارد": او از من می خواهد که آن را با پرداخت بخشی از مبلغ معوقه تسویه کنم.
"او حاضر نیست در خانه من زندگی کند زیرا امکانات کمتری دارد": دوست پسرم از من می خواهد که به خانه من نقل مکان کنم و نیمی از هزینه های ماهانه او را بپردازم. آیا این عادلانه است؟
منبع: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- آپارتمان من-به-پس انداز-مشترک-ما-می رود-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
"آیا من در حال کنده شدن هستم؟" من به خانه شوهرم نقل مکان کردم. من برای مواد غذایی هزینه می کنم. درآمد اجاره آپارتمان من به پس انداز مشترک ما می رود.
من به عنوان خوانده شده یکی از ستون های قبلی شما در مورد دوست پسری که می‌خواهد نامه‌نویس به آنجا نقل مکان کند. مورد من نیز مشابه است، اما ما قبلاً تصمیم گرفته‌ایم که چگونه امور مالی خود را همانطور که به ترتیبات زندگی ما مربوط می‌شود، بسازیم.
مشکل من اینجاست: من صاحب یک آپارتمان هستم و پرداخت شده است. با این حال، من به آپارتمان شوهرم نقل مکان کردم. وام مسکن خود را نیز پرداخت کرده است. من خانه ام را اجاره داده ام و درآمد حاصل از آن به حساب پس انداز مشترک ما می رود.
من نفقه و مالیات خانه ام را خودم می پردازم و او هم نفقه و مالیات اموالش را خودش می پردازد. در مدتی که در آپارتمان او زندگی می کنم، مسئول خواربارفروشی ها هستم. آیا من در حال کنده شدن هستم؟
احساس ناراحتی
از دست ندهید: "من نمی توانم برای بچه های محله آب نبات بخرم": آیا خاموش کردن چراغ ها در هالووین از من همسایه بدی می شود؟
ناآرام عزیز،
قبل از اینکه به این موضوع بپردازیم که آیا وضعیت شما منصفانه است یا خیر، یک هشدار: اگر از وجوه آن حساب برای تعمیر خانه خود استفاده کنید، به احتمال زیاد آن دارایی را با هم ترکیب خواهید کرد - یعنی آن را از یک دارایی جداگانه به زناشویی تبدیل می کنید. اموال جامعه قوانین ایالتی متفاوت است، اما قبل از ترکیب دارایی ها با درآمد اجاره، باید با یک وکیل مشورت کنید.
اصطلاحی در املاک و مستغلات وجود دارد به نام «گازومپ شدن». یعنی پذیرش پیشنهادی با قیمت مشخص فقط برای اینکه فروشنده در آخرین لحظه قیمت را بالا ببرد و/یا شخص دیگری در ساعت یازدهم بیاید و پیشنهاد شما را شکست دهد. زمانی که پشت شما برمی گردد، زمانی که می خواهید شامپاین را باز کنید، یا صرفاً زمانی که گاردتان پایین است، اتفاق می افتد.
شاید شوهرتان پیشنهاد کرده باشد که راحت‌تر است اجاره خانه خود را به یک حساب پس‌انداز مشترک واریز کنید. اما همه چیز به ارقام بستگی دارد. مثلاً اگر 2,000 دلار به حساب مشترک خود واریز می کنید و ماهیانه 500 دلار بابت مواد غذایی پرداخت می کنید، شوهر شما 1,250 دلار در ماه از معامله شما خالص می کند، در حالی که شما 500 دلار خالص می کنید.
" «شما باید بر درآمد اجاره خود مالیات بپردازید، بنابراین تقسیم درآمد ناخالص 50/50 ایده بدی است. حداقل، به طور بالقوه آب را گل آلود می کند."
علاوه بر این، شما باید بر درآمد اجاره خود مالیات بپردازید، بنابراین تقسیم درآمد ناخالص 50/50 - کاری که عملاً با واریز آن در یک حساب مشترک انجام می دهید - ایده بدی است. حداقل، به طور بالقوه آب را گل آلود می کند. شما همچنین این مسئولیت را دارید که یک صاحبخانه غایب باشید، در حالی که شوهرتان یک زن و مستاجر را در یک ترتیب مفید می گیرد.
در نهایت، سؤال شما بدون اعداد دشوار است. شما و شوهرتان اکنون که وام مسکن مربوطه پرداخت شده است، هر کدام برای مالیات و هزینه نگهداری خود پرداخت می کنید. آنها ممکن است یک مقدار باشند یا نباشند، اما آنها بر اساس ارزش بازار و اندازه خانه های مربوطه شما هستند. به همین دلیل، آنها باید از معادله خارج شوند.
توصیه می‌کنم حساب‌های بانکی جداگانه‌ای داشته باشید و ماهیانه مبلغ X را برای زندگی در خانه شوهرتان بپردازید و سایر قبوض (مانند برق و مواد غذایی) را ۵۰/۵۰ تقسیم کنید. این کار همه چیز را ساده نگه می‌دارد و تضمین می‌کند که هیچ‌کس از دیگری سوء استفاده نمی‌کند - حتی سهوا. همیشه می‌توانید بعداً یک حساب مشترک راه‌اندازی کنید، و هر یک هر ماه مبلغی را واریز کنید.
اگر این اولین ازدواج شماست، دارایی های خود را به تدریج و با دقت ادغام کنید. اگر ازدواج دوم شماست، با احتیاط بیشتری ادامه دهید. من درک می کنم که شما می خواهید به جای هم اتاقی، زن و شوهر باشید، اما ممکن است با حفظ استقلال مالی خود موفقیت بیشتری کسب کنید. به این ترتیب، شما با هم هستید زیرا می خواهید باشید، نه به این دلیل که اتحادیه شما توسط امور مالی دیکته شده است.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل سوالات خود، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Co.، ناشر MarketWatch، درک می کنید و موافقت می کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه هایی از آن در همه رسانه ها و پلتفرم ها، از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..
همچنین به عنوان خوانده شده:
"وقتی 5 سال با هم قرار گذاشتیم، او به طور ضمنی گفت که از نظر مالی در امنیت است": شوهرم همیشه در مورد امور مالی خود مردد بود. حالا می دانم چرا.
"دوست دخترم 200,000 دلار بدهی پزشکی و کارت اعتباری دارد": او از من می خواهد که آن را با پرداخت بخشی از مبلغ معوقه تسویه کنم.
"او حاضر نیست در خانه من زندگی کند زیرا امکانات کمتری دارد": دوست پسرم از من می خواهد که به خانه من نقل مکان کنم و نیمی از هزینه های ماهانه او را بپردازم. آیا این عادلانه است؟
منبع: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- آپارتمان من-به-پس انداز-مشترک-ما-می رود-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo