ثروتمندان ثروتمندتر و فقرا فقیرتر می شوند. این یک تعبیر قدیمی است، اما برای بسیاری از آمریکایی ها - به ویژه اگر آنها در تلاش هستند تا با صورت حساب ها همگام شوند - معنای جدیدی دارد.
در 12 ایالت و ناحیه کلمبیا، دولت‌های محلی می‌توانند در صورت عدم پرداخت صورت‌حساب مالیات بر دارایی‌شان، دارایی‌های صاحب خانه را به همراه هرگونه سرمایه‌ای که ممکن است ایجاد کرده باشند، مصادره کنند.
آیا از دست ندهید
A مطالعه اخیر بنیاد حقوقی پاسیفیک به اعداد این موضوع «سرقت دارایی خانه» پرداخت. این گزارش نشان می‌دهد که بین سال‌های 2014 تا 2021، 7,900 خانه به عنوان بدهی مالیات بر دارایی پرداخت شده است. در حالی که بدهی ها حدود 14 درصد از ارزش خانه را تشکیل می دادند، دولت ها و سرمایه گذاران خصوصی بیش از 777 میلیون دلار پس انداز زندگی را طلب کردند.
محققان خاطرنشان می کنند که در بسیاری از این موارد، حقوق صاحبان سهام معمولاً بسیار بیشتر از بدهی مالیاتی است. در یکی از نمونه‌هایی که این گزارش ذکر می‌کند، یک صاحب خانه در میشیگان خانه‌اش را به دلیل 8.41 دلار کمتر پرداختی از دست داد.
این یک چشم انداز ترسناک است، اما امیدواریم بتوان از آن با کمی آگاهی و برنامه ریزی جلوگیری کرد. در اینجا سه راه برای محافظت از خود و امور مالی آورده شده است.
بالاخره آن بودجه را بسازید!
بسیاری از مقالات به آمریکایی‌ها می‌گویند که اگر می‌خواهند هزینه‌ها و صورت‌حساب‌های خود را حفظ کنند، بودجه ایجاد کنند. با این حال چند نفر از ما واقعاً این کار را انجام می دهیم؟ مطابق با یک مطالعه، تنها حدود 32 درصد از آمریکایی ها بودجه ماهانه تهیه کرده اند. بقیه ما فقط در باد می لرزیم.
In بررسی دیگری73 درصد از کسانی که بودجه دارند اعتراف کردند که به آن پایبند نیستند. و این نکته کلیدی است - اگر واقعاً می‌خواهید از قبض‌ها مراقبت کنید و خانه خود را تحت نام خود نگه دارید، ابتدا باید بودجه خود را تهیه کنید و به آن پایبند باشید.
مقدار زیادی از وجود دارد ابزارهای بودجه بندی می توانید به صورت آنلاین به صورت رایگان شروع کنید و بقیه را می توانید با مشاور مالی خود بررسی کنید.
بدهی ها را پرداخت کنید
برای جلوگیری از عقب افتادن صورت حساب های ماهانه، پس از اینکه بودجه خود را ایجاد کردید، گام بعدی شما باید پرداخت بدهی های خود باشد.
بسیاری از آمریکایی ها انواع مختلفی از بدهی دارند، از بلندمدت مانند وام های دانشجویی و وام مسکن تا کوتاه مدت تر مانند بدهی کارت اعتباری. اگر مقدار کمی تعادل دارید، تصمیم گیری در مورد اولویت بندی می تواند دشوار باشد.
یک راه عالی برای تراشه دور در آن این است که بدهی های خود را از بالاترین نرخ بهره به کمترین ردیف کنید. در بودجه خود، باید بخشی به طور خاص برای پرداخت بدهی‌ها داشته باشید که بیشترین میزانی را که می‌توانید در هر ماه کنار بگذارید، منعکس می‌شود.
در حالی که همیشه باید حداقل پرداخت های سایر وام های خود را داشته باشید، برنامه ریزی کنید که بقیه آنچه را که برای آن در نظر گرفته اید در مقابل وامی با بالاترین نرخ بهره قرار دهید.
پس از پرداخت آن وام، به مرحله بعدی در لیست بروید. در مدت کوتاهی، از نظر مالی بسیار با ثبات تر خواهید بود.
ادامه مطلب: در اینجا میزان درآمد یک خانواده متوسط آمریکایی از طبقه متوسط آمده است - چطوری جمع می کنی؟
صندوق اضطراری ایجاد کنید
ردیف دیگری در بودجه شما باید برای یک صندوق اضطراری. این صندوق می تواند به طور خاص برای رسیدگی به موضوعی مانند پرداخت مالیات بر دارایی استفاده شود و می تواند خط بین از دست دادن خانه یا نگه داشتن آن باشد.
در حالت ایده آل، یک صندوق اضطراری باید حدود سه ماه دستمزد را شامل شود. در حالی که 76 درصد از آمریکایی ها می گویند که مقداری بودجه برای مواقع اضطراری کنار گذاشته اند، 39 درصد از آنها کمتر از یک ماه پس انداز دارند.
و البته این صندوق می‌تواند به شما کمک کند تا از همه نوع مربا - نه فقط مالیات معوقه املاک، خلاص شوید. اگر شغل خود را از دست دادید، بیماری را پشت سر گذاشتید، یا با هر نوع وضعیت اضطراری دیگری مواجه شدید، آن را در اختیار خواهید داشت تا در شرایط سخت به شما کمک کند.
پس انداز شما مجبور نیست فقط در یک حساب پس انداز بنشیند - همیشه می توانید سرمایه گذاری کنید با کمک مشاور شما، ایجاد بودجه حتی بیشتر برای استفاده در آینده. اگر در مواقع اضطراری نیاز به برداشت پول دارید، فقط مطمئن شوید که به راحتی در دسترس است.
احتمالاً برای این نیز هزینه بیشتری می پردازید
اینها تنها کارهایی نیستند که می توانید برای کمک به تقویت مالی خود انجام دهید.
میانگین قیمت یک بیمه نامه خانه در سال 2022 1,680 دلار است - تقریباً 40 درصد بیشتر از 12 سال پیش.
اگر می‌خواهید بهترین معامله ممکن را برای پوشش خانه‌تان داشته باشید - مهم نیست در کجا زندگی می‌کنید - باید چندین شرکت بیمه خانه را مقایسه کنید.
به طور معمول، خرید برای قیمت بیمه برای همیشه طول می کشد و تماس های تلفنی متعدد از نمایندگان بیمه های مختلف کار سختی است. اما امروزه می توانید کمترین قیمت بیمه خانه را به صورت آنلاین و آن را پیدا کنید فقط سه دقیقه طول می کشد.
به عنوان مثال، صاحبان خانه های محلی در ایالت واشنگتن اغلب با خرید بیمه خود سالانه نزدیک به 1,000 دلار یا بیشتر پس انداز می کنند - طبق گزارش گروه مصرف کننده غیرانتفاعی Puget Sound Consumers' Checkbook.
این مقاله فقط اطلاعات را ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه ضمانت ارائه می شود.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html