8 از بالاترین بازده سهام REIT

یکی از جذابیت های تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) این است که برخی سود سهام فوق العاده بالایی می پردازند. این موضوع تا چه زمانی می‌تواند ادامه یابد - با توجه به اینکه فدرال رزرو در شرف افزایش نرخ‌های بهره است - یک سوال دیگر است، اما در حال حاضر، یافتن REIT‌هایی که 6% + سود سهام پرداخت می‌کنند، آسان است.

در اینجا هشت مورد با حجم متوسط ​​روزانه کافی برای واجد شرایط بودن به عنوان مایع کافی برای ورود مؤسسات بزرگ آورده شده است:

شرکت سیمون املاک گروه (NYSE: SPG) 7.03 درصد سود سهام پرداخت می کند. شرکت مستقر در ایندیاناپولیس یک شرکت خرده‌فروشی است که دارایی در آمریکای شمالی، اروپا و آسیا دارد. Simon Property Group یکی از اعضای Standard & Poor's 100 است. در ژوئن 2022، تحلیلگران Jeffries REIT را از "خرید" به "نگهداری" با قیمت هدف 100 دلار منتقل کردند.

اموال پزشکی تراست Inc. (NYSE: MPW) 8.47 درصد سود سهام پرداخت می کند. امکانات بهداشتی و درمانی REIT به تازگی به پایین ترین سطح خود در سال 2022 رسیده است - یکی از دلایلی که بازده بسیار بالا به نظر می رسد. دفتر مرکزی آن در بیرمنگام، آلاباما، Medical Properties Trust از سال 2003 در بخش خدمات بهداشتی درمانی بوده و در سال 2005 در NYSE عرضه شد.

شرکت سرمایه گذاران بهداشت امگا (NYSE: اوهی) 8.80 درصد سود سهام پرداخت می کند. REIT مستقر در هانت ولی، مریلند، مراکز مراقبت سالمندان، امکانات پرستاری ماهر و تسهیلات زندگی کمکی را در ایالات متحده و بریتانیا اداره می کند.

Trust Trust Vornado (NYSE: VNO) 8.06% سود سهام پرداخت می کند. REIT دارایی‌های اداری و خرده‌فروشی را، عمدتاً در شهر نیویورک، مالک، مدیریت و توسعه می‌دهد. در می 2022، پایپر سندلر رتبه شرکت را از «خنثی» به «کم وزن» با کاهش قیمت هدف از 44 دلار به 35 دلار کاهش داد.

مراقبت های بهداشتی Sabra REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) 8.83 درصد سود سهام پرداخت می کند. دفتر مرکزی آن در ایروین، کالیفرنیا واقع شده است و پرستاری ماهر، مسکن سالمندان و بیمارستان های تخصصی را در سراسر ایالات متحده اداره می کند. در اواخر ژوئن 2022، جفریز رتبه "خرید" خود را به "نگهداری" کاهش داد و قیمت هدف خود را از 15 دلار به 14 دلار کاهش داد.

شرکت SL Green Realty (NYSE: SLG) 8.14 درصد سود سهام پرداخت می کند. شرکت می گوید این بزرگترین مالک املاک و مستغلات اداری شهر نیویورک است، از جمله املاک در خیابان مدیسون، خیابان 100 و خیابان پارک 100. در سپتامبر 2022، تحلیلگران Truist رتبه خود را در REIT از "نگهداری" به "خرید" با هدف قیمت 59 دلار افزایش دادند.

داستان ادامه دارد

Uniti Group Inc. (NASDAQ: واحد) 6.94% سود سهام پرداخت می کند. این REIT در سال 2022 به پایین ترین حد خود رسیده است. شرکت مستقر در لیتل راک، آرکانزاس، یک عملیات زیرساخت ارتباطی است که فیبر و سایر راه حل های بی سیم را برای مشتریان ارائه می دهد.

شرکت Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) سود 6.76% را پرداخت می کند. این REIT به پایین ترین سطح خود در سال رسید. این شرکت مالک و دارای املاک اداری و استودیویی در ایالات متحده و کانادا است. در اوایل سپتامبر 2022، مورگان استنلی، Hudson Pacific Properties را از "کم وزن" به "هم وزن" با هدف قیمت 13 دلار ارتقا داد.

توجه داشته باشید که REIT می تواند هر زمان که مدیریت لازم بداند پرداخت سود سهام را افزایش یا کاهش می دهد - هیچ تضمینی برای ادامه سطح فعلی پرداخت وجود ندارد. اگر ارزش دارایی های اساسی به دلیل حرکت های ضد تورمی فدرال رزرو کاهش یابد، احتمال کاهش سود سهام بیشتر می شود.

آماده بعدی: این REIT کمتر شناخته شده در پنج سال گذشته بازدهی سالانه دو رقمی داشته است

به دنبال سود سهام بالا بدون نوسانات قیمت هستید؟

املاک و مستغلات یکی از قابل اعتمادترین منابع درآمد غیرفعال مکرر است، اما REITهای تجاری عمومی تنها یک گزینه برای دستیابی به این طبقه دارایی مولد درآمد هستند. وارسی پوشش بنزینگا در بازار خصوصی املاک و مستغلات و راه های بیشتری برای اضافه کردن جریان نقدی به سبد خود بیابید بدون اینکه مجبور باشید زمان بازار را تعیین کنید یا قربانی نوسانات شدید قیمت شوید.

نه توصیه سرمایه گذاری فقط برای اهداف آموزشی

اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید

هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.

© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.