مالک رویای آمریکایی می گوید تاخیر پرداخت اوراق قرضه 8.8 میلیون دلاری به ایالت

رویای امریکن مایل است در مورد چگونگی تصاحب سایت همسایه 30 هکتاری خود در شرق رادرفورد، نیوجرسی صحبت کند. خانه تا در نهایت مجموعه را به 120 هکتار برساند.

مایلم در مورد افتتاح یک فروشگاه اپل در 3 دسامبر سال گذشته، به علاوه گوچی و ساکس 5 بزرگ آن صحبت کنیم.^th فروشگاه‌های خیابان یا بازگشایی پیست اسکی سرپوشیده Big Snow، ماه‌ها پس از آتش‌سوزی بزرگ که آن را مجبور به تعطیلی کرد.

اما در حال حاضر رویای آمریکایی است تقلا برای گرفتن استراحت.

متعلق به شرکت توسعه و مالی کانادایی Triple Five، که همچنین مرکز خرید وست ادمونتون را در آلبرتا در سال 1981 و مرکز خرید آمریکا در مینه‌سوتا، که در سال 1992 افتتاح شد، تأسیس کرد، اوراق قرضه شهرداری American Dream Mall که به American Dream وابسته بود، یک نیمه 8.8 میلیون دلاری را از دست داد. -پرداخت بدهی سالانه سررسید 1 فوریه.

بر اساس گزارش، اوراق قرضه حامی مجتمع 5 میلیارد دلاری ایست رادرفورد نتوانسته است سود حدود 290 میلیون دلاری را برای توسعه پرداخت کند. یک پرونده نظارتی

سال گذشته یک حساب ذخیره برای پوشش پرداخت‌های خدمات بدهی قبلی ایجاد شد، اما باقیمانده آن فقط 878.50 دلار است - که احتمالاً به بهترین وجه به عنوان کم‌گفتنی قانونی توصیف می‌شود - به عنوان «وجوه ناکافی» برای پوشش آخرین مبلغ سررسید نامیده می‌شود. انجمن ملی بانک ایالات متحده، متولی اوراق قرضه.

بنابراین یک بار دیگر Triple Five باید رویای آمریکایی خود را اصلاح کند.

رویای آمریکایی به دولت اشاره می کند

توسعه‌دهنده مرکز خرید کانادایی تریپل فایو مالک مرکز خرید بزرگ آمریکایی رویای آمریکایی به مساحت 3.5 میلیون فوت مربع است که پس از گذشتن از چندین مالکیت پیش از تحویل در اواخر سال 2019، تاریخچه‌ای پرشکوه را پشت سر گذاشته است، فقط برای این که همه‌گیری همه‌گیر را مجبور به تعطیل کردن مراکز خرید کرد. درها

در بیانیه ای رویای آمریکایی تصریح کرد که مسئولیت پرداخت به متولی برای اوراق قرضه حمایت شده توسط کمک های مالی از سازمان توسعه اقتصادی نیوجرسی یا تامین مالی ذخیره نیست.

درعوض، مالک مرکز خرید گفت که پرداخت‌های بدهی توسط دولت، پس از بررسی و تأیید فرآیند، به متولی اوراق انجام می‌شود و بین دارندگان اوراق توزیع می‌شود که هنوز کامل نشده است. سال گذشته، رویای آمریکایی نیز اصرار داشت که مسئولیت پرداخت بدهی‌ها را بر عهده ندارد.

این اخطار از سوی بانک ایالات متحده «به منظور اطلاع از این بود که درآمدهای مالیات فروش هنوز دریافت نشده است و اخطاریه نکول نبود… American Dream و مستاجران آن، مانند سایر مشاغل در ایالت، پرداخت‌های مالیات بر فروش را انجام داده‌اند. در این بیانیه آمده است: منبع درآمد برای پرداخت کمک بلاعوض به متولی اوراق.

تاریخ طولانی در Meadowlands

از آن زمان به دنبال آن است که خود را به عنوان یک خرده فروشی و تفریحی منحصر به فرد با یک پارک تفریحی سرپوشیده، پارک آبی سرپوشیده، آکواریوم، گنبد اسکی، چرخ دیدبانی و پیست اسکیت روی یخ تثبیت کند.

و در نوامبر گذشته، رویای آمریکایی یک مهلت چهار ساله از یک گروه وام دهنده کلیدی به رهبری جی پی مورگان چیس به دست آورد.JPM
، زمانی که این مدت را برای 1.7 میلیارد دلار بدهی در تامین مالی ساخت و ساز تمدید کرد. این بدهی اکنون در اکتبر 2026 سررسید خواهد شد.

اما این بهایی داشت. وام دهندگان همچنین در تریپل فایو مال آمریکا در مینه سوتا سهمی داشتند که 49 درصد آن به عنوان وثیقه برای بدهی رویای آمریکایی ارائه شده بود.

به طور کلی، دارندگان اوراق قرضه و بانک ها به تریپل فایو تقریباً 2.7 میلیارد دلار وام دادند و علاوه بر وجوه وام دهندگان خصوصی، این پروژه دارای 290 میلیون دلار اوراق قرضه شهرداری است که با دریافت مالیات فروش پشتیبانی می شود، به اضافه 800 میلیون دلار بدهی شهرداری که با پرداخت به جای مالیات پشتیبانی می شود. ، که ارشد به وام های ساخت و ساز است.

بایگانی‌ها نشان می‌دهند که این مرکز خرید در سال 61 2021 میلیون دلار ضرر کرده است، اما قبل از گزارش مالی خود در سال 2022، تعداد زیادی از مستاجران را در خرده‌فروشی، سرگرمی و غذاخوری امضا کرده است.

پل قرمزیان، مدیر امریکن رویا، درباره این مفهوم گفت: "در هسته خود، رویای آمریکایی نقطه اوج بیش از 40 سال اختلاط اوقات فراغت و خرده فروشی است که برای ما در غرب ادمونتون آغاز شد."

با ارقام ارگان‌های صنعتی ICSC و فدراسیون ملی خرده‌فروشی که نشان می‌دهد خریداران به مراکز خرید در سراسر ایالات متحده بازمی‌گردند، Triple Five امیدوار است که ثروت برای آنچه که ممکن است آخرین پروژه بزرگ بازار آمریکا را ثابت کند، افزایش دهد.

این، حداقل، باید رویا باشد.