برخی از سرمایه گذاران درآمدی به دنبال سهام با بالاترین بازدهی هستند در حالی که برخی دیگر با سهام با بازده پایین تر احساس امنیت بیشتری می کنند، مشروط بر اینکه سود سهام ایمن و به طور مداوم پرداخت شود.
اما سرمایه‌گذاران باید سرعت رشد سود سهام را نیز در نظر بگیرند، زیرا سود سهام با رشد سریع می‌تواند به سرعت بازدهی مبنای هزینه اصلی فرد را افزایش دهد و معمولاً نشان‌دهنده افزایش قیمت ثابت در طول زمان است.
در اینجا پنج REIT وجود دارد که بالاترین رشد سود سهام را در طول پنج سال گذشته نشان داده‌اند، و مهمتر از همه، بدون کاهش یا وقفه در پرداخت سود سهام. علیرغم مشکلاتی که برای همه REIT در سال 2022 وجود داشت، هر پنج مورد از سال 2017 قدردانی خوبی از خود نشان دادند.
Rexford Industrial Realty Inc (NYSE: REXR) یک REIT صنعتی است که در مناطق پر رشد کالیفرنیای جنوبی مستقر است. رکسفورد صنعتی مالک یا مدیریت بیش از 250 ملک است.
طی پنج سال گذشته، سود سه ماهه از 0.145 دلار به 0.315 دلار به ازای هر سهم افزایش یافته است که 117 درصد افزایش یافته است. آخرین بازده سود سهام 3.1٪ بود. سهام املاک صنعتی رکسفورد از سال 42 تا 2017 درصد افزایش یافته است.
شرکت برج های آمریکایی (NYSE: AMT) یک REIT تخصصی است که در 222,000 سایت ارتباطی جهانی در شش قاره و 25 کشور مختلف حضور دارد.
در پنج سال، سود سه ماهه از 0.70 دلار به 1.47 دلار افزایش یافته است که 110 درصد افزایش یافته و برای بازدهی 3.1 درصد خوب است. برج آمریکایی در این مدت حدود 15 درصد افزایش یافته است.
Arbour Realty Trustوارز (NYSE: ABR) یک وام مسکن REIT (mREIT) مبتنی بر لانگ آیلند است که وام های پل و نیم طبقه را برای املاک تجاری و مسکونی آغاز می کند.
در طول پنج سال گذشته، سود سه ماهه Arbor Realty Trust از 0.19 دلار به 0.39 دلار افزایش یافته است که افزایش 105٪ را نشان می دهد. بازده فعلی 12.7 درصد بسیار بالاتر از بازده متوسط پنج ساله خود یعنی 9.04 درصد است. Arbor Realty Trust در طول پنج سال 48٪ قدردانی کرده است.
Extra Space Storage, Inc. (NYSE: EXR) یک REIT خود ذخیره سازی در سالت لیک سیتی است که بیش از 2000 مکان در 41 ایالت و همچنین واشنگتن دی سی دارد. این شرکت در سال 1977 تأسیس شد و به دومین اپراتور بزرگ تأسیسات ذخیره سازی خود در ایالات متحده تبدیل شد از سال 2017، 4.6 میلیارد دلار دارایی جدید به دست آورده است.
Extra Space Storage سود سهام خود را از 0.78 دلار به 1.50 دلار در یک بازه زمانی پنج ساله افزایش داده است که 92 درصد افزایش یافته است. آخرین بازدهی 3.6 درصد بود. فضای ذخیره‌سازی اضافی نیز در این مدت دو برابر شده است.
شرکت املاک ترنو (NYSE: TRNO) یک REIT صنعتی است که دارای 252 ملک در شش بازار بزرگ ساحلی ایالات متحده است. این مناطق عبارتند از میامی، نیویورک سیتی، واشنگتن دی سی، سیاتل، لس آنجلس و سانفرانسیسکو.
طبق وب سایتش، فلسفه Tereno Realty این است که همه این بازارها دارای جمعیت بزرگ و رو به رشد، زیرساخت های توسعه یافته برای توزیع سریع کالاها و موانع فیزیکی و نظارتی قابل توجهی برای توسعه املاک رقیب هستند.
در طول پنج سال گذشته، سود سه ماهه Tereno Realty از 0.22 دلار به 0.40 دلار افزایش یافته است که 81 درصد افزایش یافته است. آخرین بازده سود سهام آن 3.0٪ بود. سهام Tereno Realty از سال 40 حدود 2017 درصد افزایش یافته است.
سرمایه گذاران باید بدانند که در حالی که این پنج REIT رشد قابل توجهی را در طول پنج سال گذشته نشان داده اند، هیچ تضمینی وجود ندارد که در آینده سود سهام به همان میزان برای هر یک از این شرکت ها افزایش یابد. با این حال، در جهانی متشکل از بیش از 200 سهام REIT، تمرکز بر روی پنج سهام برتر برای رشد، در حالی که قدردانی فوق‌العاده‌ای را کسب می‌کنید، مکان بسیار خوبی برای شروع است.
خوانده شده بعدی: این REIT کم‌شناخته بازدهی دو رقمی در بازار خرسی تولید می‌کند: چگونه؟
REIT ها برای چندین دهه سلطنت کرده اند. در حال حاضر، این نوآوری های بسیار مورد نیاز در حال تغییر چشم انداز هستند
یک جهش بزرگ در دموکراتیزه کردن خرید سهام املاک و مستغلات در حال حاضر در حال انجام است. استارت‌آپ‌های جدید به هر کسی اجازه می‌دهند جریان‌های درآمد غیرفعال قابل‌توجهی را تضمین کنند و سرمایه‌گذاران کوچک و بزرگ به طور پیوسته به آنها مهاجرت می‌کنند.
برخی از آنها قبلا میلیون‌ها سود سهام اجاره ایجاد کرده‌اند، بازدهی ثابت را مجاز کرده‌اند و ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل رسانده‌اند. چگونه؟ همه چیز در مورد آن را بخوانید سرمایه گذاری های جایگزین بنزینگا
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-fastest-growing-dividends-160858725.html