نگرانی ها در مورد اینکه آیا فدرال رزرو ممکن است سرعت افزایش نرخ بهره را کاهش دهد یا خیر، به چند تراست سرمایه گذاری در املاک و مستغلات آسیب وارد می کند.Reitsma). این چهار REIT حساس به بهره به پایین‌ترین حد خود در ۵۲ هفته اخیر سقوط کردند زیرا این بخش همچنان از مشکل فروش بیشتر از خریداران رنج می‌برد.
شرکت داگلاس امت (NYSE: دی) املاک اداری و چند خانواده را در لس آنجلس و هونولولو خریداری، توسعه و مدیریت می کند. با ارزش بازار 2.7 میلیارد دلار، سهام با نسبت قیمت به درآمد (P/E) 30.87 معامله می شود. این شرکت سود سهام 6.98 درصدی را در سطح بالایی در مقایسه با کل بازار پرداخت می کند.
نمودار قیمت هفتگی داگلاس امت که پایین‌ترین قیمت‌های جدید را نشان می‌دهد، در اینجا آمده است:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) مجموعه ای از سرمایه گذاری های بدهی املاک تجاری را اداره می کند. ارزش بازار 99 میلیون دلار است که در مقایسه با تراست های سرمایه گذاری عمده املاک و مستغلات نسبتاً ناچیز است. Lument 12.31% سود سهام پرداخت می کند، بسیار بالاتر از آنچه که اکثر REIT ارائه می دهند، که این سوال را ایجاد می کند: چه مدت می تواند این میزان پرداخت را حفظ کند؟
نمودار قیمت هفتگی Lument Finance Trust به شکل زیر است:
شرکت پارامونت گروپ (NYSE: PGRE) یکی دیگر از تراست های سرمایه گذاری نسبتا کوچک در املاک و مستغلات با ارزش بازار 1.2 میلیارد دلار است. این شرکت در خرید و توسعه املاک اداری در نیویورک، واشنگتن، دی سی و سانفرانسیسکو مشارکت دارد. پارامونت 5.31 درصد سود سهام پرداخت می کند.
نمودار قیمت هفتگی گروه پارامونت در اینجا آمده است:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) در املاک تجاری در سرتاسر ایالات متحده شرکت دارد و عمدتاً مالک ساختمان های اداری در بازارهای اصلی است. ارزش بازار 1.1 میلیارد دلار است و سهام با نسبت قیمت به درآمد 29 معامله می شود. Piedmont 8.86% سود سهام پرداخت می کند.
نمودار قیمت هفتگی Piedmont Office Realty Trust به شرح زیر است:
این که آیا شاخص قیمت مصرف کننده دسامبر (CPI) تورم بیشتری را نشان می دهد یا تورم کمتری بر این REIT ها تأثیر می گذارد زیرا سرمایه گذاران نحوه واکنش فدرال رزرو به اعداد را بررسی می کنند. داده های CPI قرار است در 13 دسامبر منتشر شود.
گزارش هفتگی REIT: REIT یکی از بدفهم‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری است که تا زمانی که خیلی دیر نشده است، تشخیص فرصت‌های باورنکردنی را برای سرمایه‌گذاران دشوار می‌کند. تیم تحقیقاتی املاک و مستغلات داخلی بنزینگا سخت تلاش کرده است تا بهترین فرصت ها را در بازار امروز شناسایی کند، که می توانید با ثبت نام در آن به صورت رایگان به آنها دسترسی پیدا کنید. گزارش هفتگی REIT بنزینگا.
آخرین اخبار املاک و مستغلات بنزینگا
نه توصیه سرمایه گذاری فقط برای اهداف آموزشی
نمودارها توسط سهام
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html