نظرات تحلیلگران در مورد قیمت سهام بسیار مهم است. ارتقا یا کاهش رتبه می تواند به سرعت قیمت سهام را تغییر دهد و قیمت هدف تحلیلگر را افزایش یا کاهش دهد. قیمت هدف همچنین می تواند سرمایه گذاران را در مورد افزایش یا کاهش ارزش سهام در بلندمدت راهنمایی کند.
اما بهترین تحلیلگران فقط در 50 درصد مواقع حق دارند. و وقتی همان تحلیلگر در میان تحلیلگران دیگر نسبت به چند سهام در یک بخش خاص خوشبین یا بدبین است، یک سرمایه گذار چه می کند؟
به آنچه که یکی از تحلیلگران می گوید سه سهام تراست سرمایه گذاری املاک مسکونی (REIT) با بالاترین صعود هستند و اینکه برخی از همتایان او چگونه به سهام مشابه نگاه می کنند، نگاهی بیندازید.
Trust Properties Camden (NYSE: CPT) یک REIT مسکونی مستقر در هیوستون است که بیش از 240,000 فوت مربع مجتمع آپارتمانی را در شهرهای بزرگ در سراسر ایالات متحده مالک و مدیریت می کند برخی از مجتمع های آپارتمانی آن همچنین دارای فضای خرده فروشی طبقه همکف، دفاتر یا فضای مختلط هستند.
Camden Property Trust سود سهام 3.76 دلاری را پرداخت می کند که طی پنج سال گذشته بدون کاهش یا حذف، 25 درصد رشد داشته است. در حال حاضر حدود 3.1 درصد بازدهی دارد.
آنتونی پاول، تحلیلگر بارکلی اخیراً در کمدن پرپرتی تراست وضعیت اضافه وزن خود را حفظ کرده و در عین حال قیمت هدف را از 174 دلار به 169 دلار کاهش داده است. از قیمت اخیر آن، که نشان دهنده افزایش بالقوه 43٪ است، بالاترین در میان REIT های مسکونی.
استیو ساکوا، تحلیلگر گروه Evercore ISI چندان خوشبین نبود و هدف قیمت خود را در عرض دو هفته دو بار کاهش داد، از 158 دلار به 147 دلار. اما این هنوز 25 درصد از قیمت اخیر Camden Property Trust بیشتر است.
خانم: استارت‌آپ تحت حمایت بزوس به شما امکان می‌دهد سهام این خانه 3 خوابه را به قیمت 100 دلار خریداری کنید.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) REIT مسکونی دیگری است که بیش از 101,000 واحد را در نزدیک به 300 جامعه در 16 ایالت مالک و مدیریت می کند.
REIT مستقر در ژرمن تاون، تنسی سالانه 5 دلار سود به ازای هر سهم پرداخت می کند که در حال حاضر حدود 3.3 درصد بازدهی دارد. سود سهام طی پنج سال گذشته بدون کاهش یا حذف 43 درصد رشد داشته است.
پاول بارکلی نیز اخیراً موقعیت اضافه وزن خود را در جوامع آپارتمانی میانی آمریکا حفظ کرده و هدف قیمت خود را از 211 دلار به 215 دلار افزایش داده است. این افزایش بالقوه 41٪ نسبت به قیمت اخیر آن است.
با این حال، تحلیلگر Haendel St. Juste از Mizuho Bank بسیار کمتر متین بود و موقعیت خنثی را حفظ کرد و هدف قیمت را از 178 دلار به 177 دلار کاهش داد.
حقوق صاحبان سهام مسکونی (NYSE: EQR) یک REIT مستقر در شیکاگو است که دارای بیش از 300 ساختمان آپارتمان واقع در مناطق بزرگ شهری، مانند بوستون، نیویورک، واشنگتن، دی سی، سیاتل، سانفرانسیسکو و دنور است.
Equity Residential سالانه 2.50 دلار سود سهام پرداخت می کند که در حال حاضر حدود 3.8 درصد سود دارد. سود سهام طی پنج سال گذشته 24 درصد رشد داشته است و در آن زمان هیچ کاهش یا حذفی نداشته است.
پاول بارکلی همچنین در Equity Residential موقعیت با نرخ برابر را حفظ کرد، در حالی که هدف قیمت را از 83 دلار به 88 دلار افزایش داد. این افزایش اکنون Equity Residential را با افزایش بالقوه 35٪ ارائه می دهد.
اما قیمت هدف پاول بسیار بالاتر از چندین تحلیلگر دیگر بود که در مورد Equity Residential نوشتند. Sakwa از Evercore ISI Group 81 دلار را به‌عنوان قیمت هدف واقعی‌تر می‌بیند و جان کیم از BMO Capital Markets حتی رتبه Equity Residential را از عملکرد بهتر به عملکرد بازار کاهش داد، در حالی که قیمت هدف خود را از 88 دلار به 74 دلار کاهش داد. این تنها معادل 13 درصد پتانسیل صعودی نسبت به قیمت اخیر آن است.
بنابراین سرمایه گذاران را کجا رها می کند؟ محتاطانه ترین توصیه این است که نظرات تحلیلگران را به عنوان راهنمایی برای افزایش بالقوه در نظر بگیرید، اما همچنان قبل از خرید، سهام را بر اساس شاخص های بنیادی و/یا فنی ارزیابی کنید.
خوانده شده بعدی: این REIT کم‌شناخته بازدهی دو رقمی در بازار خرسی تولید می‌کند: چگونه؟
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html