وارن بافت می‌گوید که مالک بیت‌کوین نیست، زیرا «هیچ کاری انجام نمی‌دهد» – او ترجیح می‌دهد این دو دارایی مولد را در اختیار داشته باشد.

با وجود عقب نشینی اخیر، بیت کوین در پنج سال گذشته بیش از 120 درصد افزایش یافته است. اما در حالی که بزرگترین ارز دیجیتال جهان به وضوح به جریان اصلی رسیده است، یک سرمایه گذار برجسته همچنان از این فرصت انتقاد می کند: وارن بافت.

در نشست سالانه سهامداران برکشایر هاتاوی در سال جاری، بافت گفت که در حالی که نمی داند آیا بیت کوین بالا یا پایین خواهد رفت در آینده، او کاملاً مطمئن است که "چیزی تولید نمی کند."

و به همین دلیل است که Oracle of Omaha مالک این دارایی نیست.

«اگر به من می‌گفتی مالک تمام بیت‌کوین دنیا هستی و آن را به قیمت ۲۵ دلار به من پیشنهاد می‌دادی، آن را نمی‌گیرم، زیرا با آن چه کار می‌کنم؟» او می پرسد. من باید به هر طریقی آن را به شما بفروشم. قرار نیست کاری انجام دهد.»

برای در نظر گرفتن این موضوع، زمانی که بافت آن نظرات را مطرح کرد، بیت کوین در حدود 38,000 دلار در هر قطعه معامله می شد. اکنون، این ارز دیجیتال به 17,300 دلار کاهش یافته است.

بافت در حین انتقاد از بیت کوین به دو دارایی اشاره کرد او می خرید اگر فرصت داده شود

آیا از دست ندهید

مزرعه

کشاورزی و بیت کوین شباهت زیادی با هم ندارند. بیت کوین در سال 2009 در حالی ایجاد شد که جوامع کشاورزی حدود 10,000 سال پیش شروع به شکل گیری کردند.

بافت به عنوان یک سرمایه گذار کشاورزی شناخته نمی شود، اما او ارزش را در طبقه دارایی که برای این بخش حیاتی است - زمین های کشاورزی - می داند. منظور او این است که اگر زمین کشاورزی بخرید، دارایی ملموسی دارید که غذا تولید می کند.

بافت می‌گوید: «اگر گفتید، برای بهره 1 درصدی در تمام زمین‌های کشاورزی ایالات متحده، 25 میلیارد دلار به گروه ما بپردازید، امروز بعدازظهر برای شما چک می‌نویسم».

البته برای سرمایه گذاری در زمین های کشاورزی آمریکا نیازی به داشتن 25 میلیارد دلار نیست. تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات که به صورت عمومی معامله می شوند - که در مالکیت مزارع تخصص دارند - به شما این امکان را می دهند که با پول کمی که مایل به خرج هستید این کار را انجام دهید.

داستان ادامه دارد

به عنوان مثال، زمین گلدستون (LAND)، دارای 169 مزرعه به مساحت 115,000 هکتار است. این توزیع ماهیانه 0.0458 دلار به ازای هر سهم پرداخت می کند، که به سهام بازده سود سالانه 2.7٪ می دهد.

ادامه مطلب: با این 3 جایگزین آسان، پول نقدی را که به سختی به دست آورده اید، بدون بازار سهام متزلزل رشد دهید

سپس شرکای کشاورزی (FPI)، یک REIT با سبد زمین های کشاورزی 190,000 هکتار و بازده سود سالانه 1.8٪ وجود دارد.

به علاوه، پلتفرم های تامین مالی جمعی آنلاین به شما این امکان را می دهند خرید قطعات املاک و مستغلاتاز جمله زمین های کشاورزی

با داغ شدن تورم، قیمت کالاهای کشاورزی از جمله ذرت و سویا به اوج های جدید صعود می کنند.

آپارتمان

ساختمان‌های آپارتمانی یکی دیگر از دارایی‌هایی هستند که بافت از داشتن آن با قیمت مناسب بدش نمی‌آید.

«[اگر] 1٪ از کل خانه های آپارتمانی کشور را به من پیشنهاد دهید و 25 میلیارد دلار دیگر بخواهید، من برای شما چک می نویسم. این سرمایه گذار افسانه ای می گوید: خیلی ساده است.

چه اقتصاد در حال رونق باشد و چه در رکود، مردم به مکانی برای زندگی نیاز دارند. و با افزایش قیمت املاک و مستغلات به سطوح غیر قابل قبول در بسیاری از نقاط کشور، اجاره به تنها گزینه برای بسیاری از مردم تبدیل شده است.

همیشه می توانید خودتان یک ساختمان آپارتمان بخرید، مستاجر پیدا کنید و چک های اجاره ماهانه را دریافت کنید. البته، REIT های متمرکز آپارتمانی می توانند این کار را برای شما انجام دهند.

به عنوان مثال، Camden Property Trust (CPT) مالک، مدیریت، توسعه و تصاحب جوامع آپارتمانی چندخانواری است. این شرکت در 171 ملک شامل 58,433 واحد آپارتمان در سراسر ایالات متحده سرمایه گذاری کرده است و سود سهام سالانه 3.3٪ را ارائه می دهد.

Essex Property Trust (ESS) در آپارتمان ها عمدتاً در ساحل غربی سرمایه گذاری می کند. REIT در حال حاضر 4.1 درصد بازدهی دارد که با حمایت مالکیت آن در 253 جامعه آپارتمانی - در کالیفرنیا و سیاتل - در مجموع حدود 62,000 واحد است.

خط پایین

بافت زمین های کشاورزی و آپارتمان ها را به بیت کوین ترجیح می دهد به یک دلیل بسیار ساده: آنها چیزی تولید می کنند.

آپارتمان‌ها اجاره تولید می‌کنند و مزارع برای تولید غذا.»

بیت کوین دارای پتانسیل صعودی بلند مدت هیجان انگیز است. اما برای سرمایه گذاران ریسک گریز که مایلند تا حد امکان از نوسانات دوری کنید، پایبندی به دارایی های مولد یک ایده محتاطانه است.

بعدش چی بخونم

این مقاله فقط اطلاعات را ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه ضمانت ارائه می شود.